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结婚后只写一人名字的房子,是否算共同财产

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最新修订 | 2024-07-29
若婚后所购置房产乃依赖于夫妻双方之共有财产购买所得者,无论署名人为谁,皆依法认定为夫妻共同财产;
然而,若婚后某一方以其个人财产购得房屋,则该项资产视为购买方之个人财产,但需注意的是,该房屋在持有期间所产生的升值利润将被视为夫妻共同财产。
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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结婚前买房只写对方名字属于夫妻共同财产吗
关于婚前购房仅列一方姓名是否为共有财产,需视情况而定。若婚前购房且已全款或贷款还清,通常视为个人财产。若婚前一方签订购房合同,以个人财产付首付并贷款,婚后用共同财产还贷,即使房屋登记在首付方名下,也视为夫妻共同财产。
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