装修项目属于承揽合同范畴吗

[律师回复] 您好，关于请问邀请招标项目纳入串通投标的范畴吗这个问题，我的解答如下, 根据《招标投标法》、《招标投标法实施条例》、《工程建设项目施工招标投标办法》的相关规定，可以采用邀请招标的建设工程项目包括： 一、《招标投标法》第十一条规定发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。 二、《招标投标法实施条例》第八条规定国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标： （一）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择； （二）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

[律师回复] 你好，根据你的需要为你提供一些承揽工程项目居间合同范本：甲方：施工方 乙方：居间方 就甲乙双方合作承揽（）工程项目在真实，充分表达各自意愿的基础上，并促成（）工程承揽成功，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议并由双方共同遵守： 双方职责 乙方负责承揽（）工程项目 甲方负责（）工程项目的施工 乙方促成甲方取得（）工程项目的施工资格后，乙方按施工合同总投资金额的 %提取居间费用（税后，佣金） 具体支付时间段 甲方收到业主第一次拨工程款两日内，拨付工程款总额的 %付给乙方居间费用（佣金），第二次收到业主拨工程款，拨付工程款总额的 %付给乙方居间费用（佣金），收到业主第三次拨工程款80%，剩余的资金一次付清居间费用。 甲方若不按时按额支付佣金，则按佣金金额的1%每天支付滞纳金。 本合同与施工项目合同具有同等法律效力。 本合同履行过程中产生纠纷，由双方协商解决，或由当地管理部门调解，否则依向法院起诉。 本合同一式肆份，双方各执贰份。 居间合同合作协议 [篇3] 居间合作协议 甲方：施工方 乙方：居间方 就甲乙双方合作承揽凯里市台江县工业园区二期土石方工程项目在真实，充分表达各自意愿的基础上，并促成该工程承揽成功，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议并由双方共同遵守。 双方职责 甲乙方负责承揽凯里市台江县工业园区二期土石方工程项目约500万立方米，甲方负责该工程项目的施工。 乙方促成甲方取得凯里市台江县工业园区二期土石方工程项目的施工资格后，乙方按施工合同每立方0.6角提取居间费用（税后，佣金）。 具体支付时间段 甲方收到业主第一次拨工程款两日内，甲方进场正式施工72工作日付30万元给乙方居间费用（佣金），第二次收到业主拨工程款，拨付工程款总额的50%付给乙方居间费用（佣金），拨款付50万元，余款按每月进度工程量比例第三次交付。 居间费预留50万元作为该工程协调款。 本合同与施工项目合同具有同等法律效力。 本合同履行过程中产生纠纷，由双方协商解决，或由当地管理部门调解，否则依法向法院起诉。 本合同一式肆份，双方各执贰份。 委托方： 居间方： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日## 居间合同合作协议 [篇4] 甲方（委托人）： 乙方（居间人）： 甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、委托事项 1、乙方接受甲方委托，负责就 工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的信息并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。 二、乙方的义务 1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。 2、乙方向甲方提供关于该工程项目的信息真实可靠。 三、甲方义务 1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。 2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间劳务报酬。如果未及时支付，则按报酬总金额的每天千分之五向乙方承担违约金。 四、居间报酬金额、支付时间和支付方式 1、本项目居间费用按 元。 2、居间成功后，进场先付 。剩余款项以 支付一次，分 次付完。 3、甲方可以转帐或现金的方式支付。 五、合同终止 1、本合同签字生效后，在甲方支付完乙方居间酬金后本合同自动终止。 六、其他事项 1、乙方不得将本合同委托事项进行转让。 2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字（或盖章）后生效。 如有违约将承担法律责任。 附加：工程合同签字人的承诺书一份，公司法人委托书一份。 七、争议解决方式 1、甲乙双方任何纠纷可通过协商解决，协商不妥，可通过当地人民法院解决。 合同签订地： 合同签订日： 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 身份证 身份证

[律师回复] 甲方：（发包方）__________ 　　乙方：（承包方）__________ 　　本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。 　　第一条 工程概况 　　 1.装修施工地点：_____________________________________________ 　　 2.工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日 　　 3.本项工程预计费用_______元人民币。 　　第二条 材料供应的约定 　　 1.甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。 　　甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。 　　甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　 2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。 　　 3.乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 　　乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。 　　第三条 关于工程质量及验收的约定 　　 1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他 db-35/98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》。 　　 2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　 3.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。 　　第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定： 　　 1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 　　 2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 　　 4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 　　 5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。 　　 6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。 　　 7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。 　　 8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 　　第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定： 　　 1. 工程款付款方式： 　　布管验收合格后支付工钱的50%，水电完工后支付30%，整体竣工验收合格后支付20% 2. 乙方承包内容： 　　1）水电开槽、布线、穿线、埋槽 　　2）所有水电施工过程的垃圾清运（每天现场整理装袋） 　　3）水电施工的穿墙、打孔、切割 　　4）开关面板安装 　　5）小五金、马桶、的安装 　　6）后期灯具的安装 　　 3.工程结算方式： 　　按实结算： 　　总价结算：_____元/平米（套内面积） 　　第六条 违约责任： 　　 1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付____的违约金。 　　 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付_____违约金。 　　第七条 纠纷处理方式： 　　因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。 　　第八条 合同的变更和解除： 　　 1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 ___ %支付违约金，并办理终止合同手续。 　　 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 　　第九条 其它约定： 　　 1.双方同意由第三方监理进行协商工作。 　　在未经第三方监理确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。 　　 2.经过第三方监理确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。 　　 3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。 　　 4.甲方在入住前可以要求乙方___次来现场配合其他工种的交叉施工，超过___次部分每次甲方需支付乙方_____元/天的劳务费。 　　 5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后____小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。 　　第十条 附则（一） 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 　　 （二）本合同签订后工程不得转包。 　　 （三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　 （四）合同有效期至_____________________. 　　 （五） 水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。 　　甲方签字： 　　乙方签字（盖章） 　　年 月 日

[律师回复] 圈帖 取消 大家都在搜 搜索历史 装修公司项目经理承包合同范本？ 浏览次数：175 qpoladfk56 +1 有同感0 分享 首页 装修公司项目经理承包合同范本？ 最佳答案 cbu-joyes1008的答复： 刚刚 甲 方： 　　地 址： 　　乙 方： 　　家庭地址 ： 　　身份证号码： 　　联系电话 ： 　　乙方经甲方工程部考核、试用合格，正式委托为甲方第________项目负责人。为了保证乙方对甲方承接的项目工程进行施工的工程质量，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成以下协议： 　　首要条件： 　　 1，工程派单：由甲方工程部按派单规定统一分配，乙方应服从统一安排，不得挑选工程。 　　 2，工 期：乙方必须依照合同规定按时、按质竣工及交付业主使用。 　　 3，工程结算：工程完工结算按实际工程直接费进行结算。 　　 一、签订合同期：自_______年____月____日起至_______年____月____日止： 　　 二、乙方的劳动报酬 　　 1，乙方的劳动报酬的提取形式是按单一项目工程计算，即：乙方向甲方上交所承包工程项目的管理费、税金及其它费用后，乙方付清所有材料款及所聘工人工资后的利润为个人报酬。 　　 三、工程质量保证金、工程质量维修金的缴纳及退还 　　1．工程质量保证金、工程质量维修金的缴纳： 　　甲、乙双方签订合同时，乙方必须先向甲方缴纳工程质量保证金人民币伍仟元整，工程完工后乙方须缴纳单一项目工程直接费的3%作工程质量维修金。 　　2．工程质量保证金、工程管理保证金、工程质量维修金的退还： 　　)甲、乙双方因故终止本合同后，乙方最后一个所负责管理施工的装修工程经甲方和客户验收合格、工程结算完毕后，甲方在三个月内将工程管理保证金中的100%扣除罚款费用后退还给乙方。在全屋主体保修期(从保修卡上的完工日期开始计算)、保修到期后，工程质量保证和工程质量维修金的100%扣除维修费用后退还乙方。 　　)若保修期间，乙方所负责管理的工程需要维修，原则上由甲方客户服务部通知乙方前往维修。如因故联系不上，或乙方维修工作缺乏责任心，或客户强烈要求更换施工单位时，甲方客户服务有权安排维修队去维修，维修费用从乙方工程质量保证金和工程质量维修金中扣除；如工程质量保证金和工程质量维修金不足，乙方必须根据保修实际费用补足款项，否则，甲方有权起诉乙方，情况严重者追究经济和法律责任。 　　 四、甲方的权利和义务 　　1．甲方有责任为乙方提供详细、准确、合理的前期资料-【装饰工程施工预算表】、【设计施工图】，【单项工程施工材料体系】，【业主自购材料表】，【图纸技术交底】确保乙方施工得以顺利进行。 　　2．甲方保证乙方完成陷蔽工程后，可在甲方收到客户进度款的60%范围内提取工程款。 　　3．甲方可根据企业发展的需要进行内部调整，并拥有对合同的修改权。 　　4．出现以下情况之一，甲方可随时终止合同，并视情节严重程度处以人民币贰万元以内的罚款，情节严重者将通报行业协会： 　　)乙方将甲方所派工程转包给第三方； 　　)乙方无正当理由拒绝承接甲方派工程； 　　C)乙方不得私自在公司业务范围内接私单及给其他公司承接工程. 　　)乙方私下向客户收取工程款； 　　)乙方所施工工程出现严重质量问题，造成客户投诉到装饰协会或的报纸、电视、杂志、网络等媒体，使公司信誉受到损害； 　　)乙方的其他行为使公司受到损害； 　　)提供假的身份证明文件。 　　)经工程部考核，符合开除或辞退条件的。 　　 五、乙方的权利和义务 　　1．乙方不得损害甲方公司形象、利益必须严格遵守甲方的各项管理规定，绝对服从甲方的领导，认真履行项目经理职责，忠于职守，自觉维护公司信誉。 　　2．乙方必须在施工现场挂好施工队牌，室外粘贴欢迎标志（注：施工牌由乙方在甲方购买，施工牌的价格制作价不增加其它价款）。 　　3．乙方必须按甲方规定的施工工艺和标准进行施工，不得粗制滥造，否则甲方有权对其进行处罚。 　　4．如果乙方违章操作引起的火灾、人身伤亡事故及其他意外事故，造成的一切经济损失及后果由乙方承担。 　　5．乙方必须积极配合、协助甲方催收应收工程款。 　　6．在施工过程中，如业主因故要求更换乙方施工队，经甲方工程主管部门核实，确定需要更换时，乙方须服从甲方的安排。 　　7．施工人员由乙方负责招聘，报甲方主管部门审核备案，佩带公司的上岗 证。 　　8．乙方必须按甲方的规定给所属员工办理意外伤害保险，如未按规定购买意外伤害保险，而出现人身伤亡事故，引起的所有后果由乙方承担。 　　9．出现以下情况之一，乙方可随时终止合同： 　　)若出于甲方因素，导致乙方在所有工地完工后连续三个月无工程派单； 　　)甲方未按合同条款进行操作； 　　)乙方个人发展的需要（需提前一个月向甲方工程部提出书面辞职申请）。 　　 六、本合同从签订之日起生效，合同期满自动失效。 　　 七、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具同等法律效力。 　　 八、合同签定地： 　　甲方（盖章）： 　　负责代表； 　　乙方（签字）： 　　身份证号码『 』 　　签订日期： 年 月 日

[律师回复] 装修合同基本都是国家范本，可以具体搜索下范本。具体注意的是最后添加的部分。和装修口头协议的最好都要落字为证