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债务人逾期未还款,债权人能否占有抵押物

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最新修订 | 2024-07-30
借款人无法按照约定时间偿还债务债权人则无权占有抵押品。
同时,抵押权人抵押人都不可私自在抵押担保协议中约定,如债权人未能按照期限及时偿清债务时,即可将抵押财产归属为抵押权人所有。
此种行为构成了法律明文规定的绝押合同,属非法行为,并不受到法律法规的保护。
借款双方若在合约到期后,债务人依然无力偿付到期债务,此时抵押权人有权提起诉讼来维护自身权益,要求债务人及时支付欠款及其应有的利息;
此外,债权人亦可选择对抵押物品进行拍卖或者折价销售,以获得优先受偿权。
民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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