租房无合同仅有口头协议，此协议是否有效

根据相关法规，租赁合约的订立不仅限于书面方式，同时口头方式亦具备法律效力。
无论是书面合意或是口头约定，均受法律保护和约束。
然而，如在租约履行期间出现争议，有一方不予承认曾经达成的口头协议时，另一方可通过举证来证明口头协议确实存在。
若无法有效证明口头协议的存在，则将被视为未曾签订任何合同，也无法得到法律认可和支持。
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。