赠予的房子出售怎么缴税

关于直系亲属之间的赠与，仅需支付3%的契税以及双方各付万分之五的印花税即可圆满解决；而对于非直系亲属之间的赠与问题，根据相关规定，我们仍将按照标准收取3%的契税以及双方各付万分之五的印花税。
此外，还必须考虑到个税方面，即赠与所得将被征收相当于20%的税率。
在此基础上，如果您赠与的房产尚不满五年的话，将额外征收按照房产全额计算5%的营业税。
若已满五年，且为普通住宅类型，则可以享受免征营业税的优惠政策；
然而，若该房屋为非普通住宅，并且已满五年，那么需要按照差额征收5%的营业税。
在这些情况下，即使房产存在升值，只要未能满足相应的免税条件，仍会被征收0.5%的土地升值税。
《中华人民共和国契税法》第三条 
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。