重庆公租房购买的步骤

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 重庆二手房交易流程具体如下： 一、看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 二、查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。 三、签署合同买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 四、审查买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。 五、资金监管及贷款申请买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7——8个工作日左右。 六、立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。目前，北京市已经取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 七、缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 八、房屋过户交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证，需5个工作日。 九、银行放款买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查2020二手房交易流程及费用2020二手房交易流程及费用。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。 十、房屋、物业交接买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、重庆能办理特病的种类： 1、血友病； 2、再生障碍性贫血； 3、恶性肿瘤的放疗（化）疗和晚期的镇痛治疗； 4、肾功能衰竭的门诊透析治疗； 5、肾脏、肝脏、心脏瓣膜、造血干细胞移植术后的抗排异治疗； 6、严重多器官衰竭（心、肝、肺、脑、肾）； 7、艾滋病机会性感染； 8、唇腭裂； 9、儿童先天性心脏病； 10、儿童白血病。 二、重庆特病办理流程： 1、向参保地医疗保险经办机构或其指定的机构申报并提供特殊疾病申请表、身份证原件、复印件或社会保障卡原件、复印件和本人近期2张1寸免冠照片； 2、参保地医疗保险经办机构组织诊断医疗机构和申报人员集中开展检查诊断工作； 3、特病申办合格的，领取重庆市医疗保险特殊疾病资格证。

[律师回复] 农村户口的不是本地人的申请流程如下。首先在地方房管局去领份申请表，1个人的话就是2张。1张主申请表和一张个人表。2个人就是3张 依次推。你拿到表格后 主表你就填好就OK 记得通讯地址别填你老家的 要填你现在的工作地址 否则给你发函就发到老家去了。个人表有点麻烦 要盖2个章，一个是你工作单位的章和你租房子的街道居委会章。2个章盖好就OK了。然后你就带上身份证和申请表，还有暂住证 如果你有合租人得带上合租人的身份证去你拿表的地方交了就等消息吧，本地人的话带个户口薄，外地的不需要户口薄。我已经申请下来住进去了。。还有不明白的去拿表的地方，，还有外地的好像要在本地工作3年以上才有资格申请。

[律师回复] 最好的办法就是在你需要买的楼盘，详细的问置业顾问，你知道，上有政策、下有对策， 按规定，若果是重庆本地户口（主城区户口），或者在重庆主城区工作一年以上（纳税证明或保险证明），建面控制在90平米以内，你可以办到首付2成（当然有些银行是三成），按揭到利率的7折（这个也要一些技巧，置业顾问知道什么技巧）。若是外地户口的话，就是楼上说的那样，首付50%，利率为基准利率的1.1倍，但是这个也不是固定不变的，也是上有政策，下有对策，若全款只需带身份证就可以了，要是按揭的话，就要户口本，身份证、收入证明、婚育证明办理手续。若果你和你女朋友关系铁，可以用她的名字啊，这样更方便一点。呵呵。要是这样，重庆购房户口买90平米以内的，首付就是2成。还可以享受7.5折的优惠（至少），经济不宽裕的话，还可以办到30年的按揭。

[律师回复] 您好，关于重庆中介纠纷维权步骤怎么走这个问题，我的解答如下, 重庆中介纠纷维权步骤怎么走 这一问题，解答如下： 发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。 打官司一般要走以下程序： (1)写好书 (2)携带证据和书到立案并交诉讼费 (3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。 其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。 (4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。