中介买房反悔退房如何追究法律责任

在通过中介机构签订的房屋买卖合同时，可能会出现某些因素导致买家或卖家产生撤销该合同的意愿，即通常所称的“后悔”情况。然而，需要提醒的是，任何此类行为都必须遵守相关法律法规，并承担相应的违约责任。当合同签署后，任何一方未能按照合约条款履行自身权益，或者虽然履行但未达到双方预期效果时，均应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果一方已经明确表达了其不再履行该合同义务的意思，或者其实际行动已经证明无法履行其合同义务的话，任何一方其实都有权在履约期限到期之前，要求该方承担其违约责任。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。