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开发商房屋质量问题违约怎么处理

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最新修订 | 2024-07-30
如若房地产开发企业发生违约事宜,受损一方有权利恳请违约方切实履行合同所规定之义务,采取相应且必需的修补措施以恢复原状,以及按照实际数额向遭受损失者支付相应赔偿金。尤其当违约行径对受害方带来了经济上的损失,那么损失赔偿的金额应当与违约行为所引发的实际损失相匹配,同时也应涵盖合同在正常履行完毕之后原本可以获得的所有预期收益。
民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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