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包敬立律师
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最新修订 | 2024-07-30
若房地产开发企业未能依照合约中承诺的义务履行签订行为，那么违约方需承受相应的法律责任以及民事赔偿责任。在这种情形之下，若合同中对各类赔偿方式及其对应的计算方法有明确表述，便需要严格遵循合同中的各项条款执行，不得自行擅自更改或做其他论断解释。倘若在约定的违约金无法完全弥补实际经济损失的情况下，受害者有权通过向法院或仲裁委员会提交诉讼申请的方式，请求适当调整和补充赔偿金额。同样地，如果合同中所约定的违约金远超过受害者所遭受的实际经济损失，也可以根据受害者的具体情况申请法院或者仲裁委员会适当降低违约金，从而确保受害者能够最大限度地得到全面赔偿。倘若合同中并未明确约定任何形式的违约金，则根据实际受到的损害状况和程度，按照有关法律法规进行判断及评估应负的违约赔偿责任。- 免责声明
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《民事诉讼法》第一百九十八条 各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误的，有权提审或者指令下级人民法院再审。
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房产纠纷一审二审再审怎么办
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