关于
购房合同纠纷的解决方式主要有四大途径:协商解决、调解解决、
仲裁解决以及
诉讼解决。首先是协商解决这一方法,这种方式以双方充分良好的沟通和相互理解为前提,对于解决
纠纷问题来说无疑是最理想且最具实效性的选择。其次是调解解决,如果
合同当事人无法就相关事宜达成共识,他们有权请求相关机构介入并启动调解程序,例如,如果涉及的一方或者多方属于国有企业,则可以请求其上级监管部门进行调解工作。上级监管部门应以公正、公平的态度审视事实,进行调解工作,避免过度干预。此外,
当事人还可以根据法律规定请求合同管理机关、仲裁机构甚至审判法庭等进行调解工作。接下来是仲裁解决,当合同中的争议事项无法通过协商和调解得到圆满解决时,当事人可以依据合同中所包含的仲裁条款或者在纠纷发生后所签订的仲裁协议,向所在地的仲裁机构提出申请,要求对该争议进行仲裁。最后一种解决途径即为诉讼解决,如果合同中没有预先设定相关仲裁条款,并且事后也没有签署过仲裁协议,那么当事人可以据此将
合同纠纷提交至法院进行审理,进而寻求司法救济。
《
民事诉讼法》第一百二十二条 当事人
起诉到人
民法院的
民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。