无预售证卖房合同无效怎么维权

当房屋买卖合同被判定为无效时，购买方应归还所购房产，而出售方应归还所收购房款项。若存在无法或无需全额返还情况的，双方应以合理折让的方式进行补偿。同时，对于在合同无效过程中存在过失行为的一方，便需对另一方因此遭受的经济损失负责赔偿；若双方均有过失行为，则应根据各自的过错程度分别承担相应的法律责任。
《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。