三年质保和三年保修一样吗

（一）关于质保期与保修期限之区分，具体情况如下：
第一种为6至24个月不等的质保期，其后紧跟2至5年的保修期限；
第二种是质保期的计算时间点以工程设计实际竣工为起始，而保修期则从工程竣工并通过验收合格的那一天开始算起；
第三种情形是对于质保期可允许当事人自由协商约定，但对于保修期，法律会预先明文规定清晰的时间段；
最后，需要特别强调的一点是，质保期更像是发包方为产品预留和恢复质量保证金的期限设定，与此相对应的保修期中，质量保证金与维护服务之间并无必然联系。
在这个期间内，如发现产品由于潜在的质量问题导致任何故障现象产生，生产制造商均须免费提供全面的服务支持，包括修复设备故障以及更换相关零配件等等。
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条
本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。