房产仲裁案件处理完要多长时间
- 律师解析
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1.房产仲裁案件审限视具体情况而定。仲裁委受理申请后，会按规则期限给申请人送达仲裁规则和仲裁员名册，被申请人在规定期限内交答辩书。
2.普通程序的房产仲裁案，仲裁庭组成后4个月内应结案；简易程序的，组庭后75天内应结案。
3.特殊情况需延长，仲裁庭可申请获批。
4.当事人约定简易程序但争议金额超范围，90天内裁决；未约定申请转普通程序，按普通程序算审限。
案情回顾:
小朱与小李因房产纠纷申请仲裁。仲裁委受理申请后，按规定向小朱送达仲裁规则和仲裁员名册，要求小李在规定期限内提交答辩书。双方未约定适用程序，该案件争议金额超过适用简易程序范围，小李申请变更为普通程序审理，小朱则认为应按简易程序规定的90天作出裁决，双方就案件审限产生争议。
案情分析:
1、通常普通程序审理的房产仲裁案件应在仲裁庭组成后4个月内结案，简易程序审理的应在组庭后75天内结案。若遇特殊情况需延长，仲裁庭可申请经批准适当延长。
2、本案中双方未约定适用简易程序，小李申请变更为普通程序审理，审限应按普通程序执行，小朱认为按简易程序90天裁决的主张无法律依据。
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