未经依法批准取得建设工程规划许可证的
施工合同属于无效范畴。
然而,若施工方在
诉讼过程中成功获取该项证书,则并不影响原施工合同的有效性。
值得进一步强调的是,仅仅取得规划许可证仍无法绝对证明该份合同为合法有效,实际合法有效的施工合同必须满足如下三个基本条件:
首先,
合同签订时,
当事人双方都应具备充分的
民事行为能力;
其次,合作双方在协商
签署合同时必须要思路清晰、意愿真实,不存在任何形式的欺骗、
讹诈或压迫现象;
最后,此份合同的内容不得违反任何现行的法律
法规以及社会公德原则上所能允许的范围之内的强制性规定。
《
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为有效:
(一)
行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。