已婚买房怎么能归自己单独所有

[律师回复] 可以分，与房产证上名字无关，不管你的房子是什么时间卖的，如果没办结婚证买的房子就是婚前个人房产，如果是办了结婚证之后买的房子就是夫妻共有财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。扩展资料：《婚姻法》对夫妻一方财产的规定第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 离婚后又复婚容易，可是财产的分割却不尽相同，在离婚时房子归女方，那么复婚后房子则属于女方的婚前财产。在的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产。 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，都属于各自个人所有，就依法受到法律保护。常见的包括婚前存款、房产和嫁妆等。 夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。 可以看到判定婚前财产还是婚后共同财产时，关键因素在于财产获得的时间在婚前还是婚后。当夫妻双方离婚里，房子所有权被划分给女方，此时女方重回单身的时候获得了房子的所有权，所以离婚房子归女方再复婚房子还是女方的婚前财产。 法律依据： 《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一) 工资、奖金; (二) 生产、经营的收益; (三) 知识产权的收益; (四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五) 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 房屋过户，需要缴纳税费。不免税。

[律师回复] 地下埋藏物并不是归民众自己所有的,法律制度上的地下埋藏物的归属权属于国家； 只有挖的这些埋藏物有具体的认领者,这种情况下埋藏物应该归认领者个人所有。 【法律依据】 《民法典》第三百一十九条，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照适用拾得遗失物的有关。法律另有的，依照其规定。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

[律师回复] 没有低保房的说法，一般是廉租房和经济适用房。有些地方规定低保户优先享受廉租房待遇，只是城镇低保对象噶，所以有人误认为是低保房房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。分给您爷爷的房子，理论上是可以的过户的，但是需要您有了该房子的房产证才能卖的。