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土地性质能不能更改

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最新修订 | 2024-08-03
在我国现行的相关法律制度下,土地性质的变更必须取得政府主管机关的核准批准,并且需履行繁琐的申请程序和审查流程。这种变更流程不能在未经原有土地所有者的同意下进行,否则将被视为违法行为
《土地管理法》第二十五条
经批准的土地利用总体规划的修改,须经原批准机关批准;未经批准,不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地,需要改变土地利用总体规划的,根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地,需要改变土地利用总体规划的,属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的,根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。
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