房子债务抵押个人后可以不要房子要钱吗

我们强烈建议您尽可能地保留所购住房的完整产权。即使在债务无法偿还、房屋所有权需要放弃的情况下，您仍然需要关注自己在金融体系中的声誉受损问题。这可能导致您被列入该体系的黑名单之中，从而对未来的信用行为产生深远影响。被列入黑名单后，您将面临未来借贷的诸多限制，特别是在抵押贷款方面，从理论上来讲，几乎是无法实现的。关于如何通过房产证抵押来解决房贷逾期未还的问题，以下是几种可行的方式：
首先，您可以尝试申请还款展期。当前许多银行提供此类服务，当借款人无法按期偿还房贷时，可向银行详细阐述实际情况并申请还款展期；
其次，您也可以考虑延长贷款期限。若无法按照原定的还款计划进行还款，您可以向银行提交延长贷款期限的申请；
再次，在确实无力偿还房贷的极端情况下，您可以寻求亲朋好友的帮助，以暂时缓解经济压力，但请务必避免出现房贷断供的现象；
此外，如果购房者因为某些突发状况而无法按时偿还房贷，可以提前三十天向贷款银行申请贷款展期，经过银行核实确认后，有可能适当延长房贷期限，同时降低每月的还款金额；
最后，如果以上所有措施均无法实施，您还可以选择出售房屋，找到贷款公司垫付剩余的贷款，
然后委托贷款公司将房屋出售，这样不仅能偿还贷款，还能获得一定的差价收益。
《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。