以一方的公积金贷款,需要双方都去吗

[律师回复] 如果双方都满足公积金贷款的前提条件，是可以一起通过公积金贷款购房的：只办理具有购房资格那一方的产权，另一方需要放弃产权。 注：申请省公积金贷款的前提条件： 1.借款申请人的公积金在全国范围以内缴存； 2.近6个月连续缴存，可接受季度或半年连续缴存，目前为在缴存状态； 3.申请人及共有权人在全国范围内无未还清的公积金贷款； 4.申请人及共有权人信用良好，没有连续三次或累计六次以上的逾期记录申请市公积金贷款的前提条件： 1.借款申请人的公积金缴存地或户籍在大成都范围以内； 2.近6个月连续逐月缴存，目前为在缴存状态； 3.申请人及共有权人无未还清的公积金贷款； 4.申请人及共有权人信用良好，逾期会降成，具体降成状况视具体情况而定。

[律师回复] 解答如下, 个人住房公积金贷款操作的全过程　　 1、咨询，领取表格；　　 2、提出申请；　　 3、签订借款合同和抵押合同；　　 4、办理抵押登记手续；　　 5、办理房屋登记手续；　　 6、办理房屋财产保险；　　 7、贷款转帐；　　 8、每月还款；　　 9、贷款结清注销申请办理个人住房公积金贷款借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：　　 1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；　　 2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；　　 3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；　　 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：　　 1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》；　　 2、所购房屋评估报告书；　　 3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；　　 4、购房合同。

[律师回复] 你好，如果合同进行了详细而明确的约定，对方可以向你主张逾期付款的违约金

[律师回复] 按照国家规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 第一购买、建造、翻建、大修自住住房的 第二偿还购建自住住房贷款本息的 第三租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的 第四离休、退休的 第五出境定居的 第六职工死亡、被宣告死亡的 第七享受城镇最低生活保障的 第八完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的一个公积金年度内只能支取一次，职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金支取。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的 (二)离休、退休的 (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的 (四)出境定居的 (五)偿还购房贷款本息的 (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储

[律师回复] 如果双方都满足公积金贷款的前提条件，是可以一起通过公积金贷款购房的：只办理具有购房资格那一方的产权，另一方需要放弃产权。 注：申请省公积金贷款的前提条件： 1.借款申请人的公积金在全国范围以内缴存； 2.近6个月连续缴存，可接受季度或半年连续缴存，目前为在缴存状态； 3.申请人及共有权人在全国范围内无未还清的公积金贷款； 4.申请人及共有权人信用良好，没有连续三次或累计六次以上的逾期记录申请市公积金贷款的前提条件： 1.借款申请人的公积金缴存地或户籍在大成都范围以内； 2.近6个月连续逐月缴存，目前为在缴存状态； 3.申请人及共有权人无未还清的公积金贷款； 4.申请人及共有权人信用良好，逾期会降成，具体降成状况视具体情况而定。