改变阳台的功能是否属于违建

关于阳台的建设问题，需要强调的是该行为被视为违规建筑，不得自行更改其设计和用途。这种严格规定是为了确保建筑物的美观以及安全性。因此，在获得小区物业批准后，您完全可以依照统一的标准来装饰阳台，这并不算违法搭建。实际上，封阳台是一种常见且必要的安全措施，许多房地产开发商会要求他们的业主在建造过程中必须采取这样的方法。在定义上，所谓非法建筑即指未经有关部门审批的工程建设行为。因此，封阳台这种合规的建筑行为并不在此列。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。