商铺不返租咋办

商铺返租纠纷是一种比较普遍的商业房地产法律问题。当遇到此类纠纷时，首要步骤是仔细查阅您与出租人签署的租赁合同，准确理解其中有关返租事宜的详细规定，包括返租的起始日期、返还金额、违约责任等关键条款。倘若出租方公然违背合同约定，拒绝履行返租义务，您可以首先尝试通过友好协商的方式与对方进行沟通，明确表达您的合理诉求，同时明确指出其违约行为。若经过多次努力仍无法达成共识，您有权根据租赁合同中的相关规定，向具有管辖权的人民法院提交诉讼申请，请求对方承担相应的违约责任，支付应当返还给您的租金以及可能产生的违约金，以补偿您因此遭受的经济损失。在整个维权过程中，请务必妥善保管好相关的证据材料，例如租赁合同、支付凭证、沟通记录等等，这些都将成为您在诉讼过程中有力的支撑和证明。