返租商铺不返租能否要求开发商支付违约金

在购置返租商铺时，若开发商未能按照约定进行返租，通常我们是有权利向其索取违约金的。在这种情况下，我们需要对所签署的合同进行仔细审查，特别是涉及到返租事宜的各项条款。如果合同中明确列出了返租的具体时间、金额以及违约责任等内容，那么开发商未能履行返租义务就属于违约行为，此时我们便有权根据合同中的相关规定，向开发商提出索赔违约金的请求。然而，如果合同中关于返租的约定不够清晰或者存在争议的话，那么就可能需要借助法律途径，结合双方的履约情况、交易习惯等多方面因素进行判断和裁决。为了确保我们的诉求能够得到充分支持，我们需要妥善保管好所有相关的证据材料，例如合同文本、支付凭证、沟通记录等等。在此基础上，我们建议您首先尝试与开发商进行友好协商，争取达成合理的解决方案；但如果协商无果，那么我们也可以考虑通过诉讼等法律手段来维护自己的合法权益。