预售合同有什么效益

商品房预售合同具备着至关重要的法律效应。从法律视角进行审视，商品房预售合同被视为一种双务性质的合同，对买卖双方都产生了严格的约束力。对于房地产开发企业而言，这意味着他们必须依照合同所约定的时间节点、质量标准等方面来完成房屋的交付工作，并且还需承担起相应的质量保障责任。而对于购房者群体来说，在按照约定支付完房款之后，便享有了在约定条件达成之时获取房屋所有权的期待权益。与此同时，购房者还有权向开发商提出履行合同中各项承诺的要求，例如配套设施的建设情况、房屋面积的准确性以及交付时间的可靠性等等。倘若任何一方未能遵守商品房预售合同的约定条款，那么另一方则有权根据合同约定及相关法律法规，主张违约责任，要求对方赔偿经济损失、继续履行合同义务或解除合同关系等。