买房交了定金现在不想买了定金能退吗

在探讨是否能够挽回所支付过的购房定金前，我们必须先深入了解相关的法律规定和具体事件。纵观整体格局，定金实际上兼具了保证的属性。若买方不愿继续购入房产，其背后的主要因素若是开发企业的违约行为导致的，例如未能及时获取预售许可证或者房屋的实际状况与先前作出的约定相去甚远等等情况下，买方便有权力索回之前交付的定金。然而，如果做出退房决策的主要责任在于买方自己，并且开发公司并无任何违约行为发生时，根据定金法则，已经支付的定金往往是不能收回或退还的。尽管如此，在经过充分沟通与谈判后，如卖方愿意主动退还定金，那么买方同样也可以重新收到已付的款项。在此，我们强烈建议各位在考虑退房事宜之前，务必谨慎审查并理解买卖合同以及其中的各项约定，精准把握双方各自的权益与责任，然后再据此作出明智而合理的决定。