预售开发商跑路购房者如何维权

若购房者不幸遭遇此类状况，建议您立即采取以下法律手段进行维权。首先，请务必迅速向当地公安机关报案，因为开发商的逃逸行为有可能涉及到刑事犯罪，例如合同诈骗等。其次，您可以联合与您相同遭遇的其他购房者，一同向具有管辖权的相关政府机构进行反映，比如住房和城乡建设委员会，以期获得政府部门的重视与协助，展开协调处理工作。再者，如果条件允许的话，您还可以向人民法院提起民事诉讼，要求解除购房协议，退还已支付的购房款项以及相应的利息，并且提出要求赔偿所遭受的损失。在此期间，您务必要妥善保管所有相关的证据材料，包括但不限于购房合同、支付款项的收据以及各种宣传手册等等。同时，为了避免开发商将剩余资产进行转移，您也可以考虑申请财产保全。总而言之，通过多元化的法律途径，您完全能够积极地维护自己的合法权益。