商铺返租违约能否解除合同

商铺返租违约情况下能否解除合同，取决于诸多因素的综合考量。首要考虑的便是合同中对于违约情况以及解除合同的设定条件的具体细节约定。若当事人签订的合同明文规定，当返还租赁方存在违约事项之时，出租方享有解除合同的权利，并且实际发生的违约情况与合同中所载内容相符，此时便可以按照约定进行解除。然而，违约金的严重性亦应纳入考虑范围，即违约行为是否会严重干扰合同目的的达成，使得合同继续实施对您而言失去了意义。假设违约方的确发生了违约行为，但是透过采取适当的补救措施能够填补损失、达成合同目的的话，那么可能并不满足解除合同的条件。综上所述，商铺返租违约情况下能否得以解除合同，并不能做出一刀切式的结论，这需要参照具体的合同条款与违约行为情况来进行全面的权衡和判断。因此，我们强烈建议您做好相关证明资料的整理搜集工作，包含合同文本、付款凭据、沟通记录等等，以备在必要时刻捍卫自己的合法权益。