房子延迟交付如何解决问题

延迟交房现象已然成为了房产买卖过程中的普遍性争议之一。应对此类问题时，我们首先需要审阅已经签订好的购房合同中所约定的交房日期以及违约方应当承担的对应法律责任细节条款。如果卖方未能按照商定的交期进行交房，买方有权利依照这些合同条款向卖方提出索赔，让其承担相应的法律责任，其中常见的方式可能包含支付违约金、赔偿实际损失等等。作为买方的您应该根据情况的紧急程度，及时以书面形式向卖方发出交房催告，并且必须保留相关的证据文件，例如催告信、邮寄收据等等。倘若经过您的催告之后，卖方仍然没有按期交付房屋，那么作为买方的你可以考虑解除这份合同。但是请务必仔细阅读并理解合同中对应的解除权行使期限条款。同时，还可以尝试通过与卖方协商、接受第三方调解、申请仲裁或者提交诉讼等多元化的方式来解决这个纷争。在此之前，建议您务必寻求专业律师的帮助和建议，以便于更好地保护自己的合法权益，减少不必要的风险和困扰。