当私人之间发生的借贷无法依照约定偿还时,
债权人可以依法对
债务人提
起诉讼并最终赢得
法律效力。若是在判决之后,
欠款人仍然拒绝履行自己的还款责任,债权人有权请求司法机关采取
强制执行措施。在此过程中,法院将依据多方原因进
行权衡抉择,例如借款金额的多寡以及
借款人的其他资产情况等等。通常情况下,只有在欠款人无其他可供执行的财产,或者其名下的房产价值足以抵消全部
债务的前提下,法院才会首先考虑查封该房产。然而,如果该房产是欠款人和其所
抚养的亲属维持基本生活所需的住所,法院则会慎重对待,可能不会立即采取查封和拍卖的手段,而是会采取限制交易等方式来保障他们的基本生活需求。总而言之,在私人借贷无法按期偿还的情况下,房产被查封的风险确实存在。