亲戚借名买房没有协议有效吗

尽管借名购房在没有书面协议的条件下并不一定被判为无效，然而其中蕴含的潜在风险和不确定性不容忽视。从法律层面来看，如果能够提供充足的证据来证实双方确实存在借名购房的共识，例如双方之间的通信记录、支付款项的凭证以及实际居住和使用的情况等等，那么这种借名购房的关系就有可能得到认可。然而，如果缺乏相关的证据支持，仅仅是以口头形式达成的约定，那么在出现争议的时候，主张自己的权益可能会遇到相当大的挑战。在进行借名购房的过程中，我们还需要关注到房屋的属性、购房的政策等诸多因素。尤其是当购买的房屋属于政府保障性的住房类型时，借名购房的协议很可能会被判定为无效。总的来说，借名购房的风险颇多，因此我们强烈建议尽可能地通过书面协议来明确双方的权利和义务。