商铺按底商放贷怎么算违约金

底商贷款违约情况的赔偿金计算标准往往要根据双方签署合同时所达成的具体协议而决定。从通常情况来看，违约金的核算方法可能存在以下两种常用方式：首先是在合同中明确规定一笔固定的赔付金额作为违约时候所需支付的补偿；其次就是按照一定的比例，将尚未履行的贷款金额作为基准进行计算。举例来说，假如合同中已经明确约定了违约金的具体金额为X万元，那么一旦出现违约行为，就需要按照这一固定金额进行支付。反之，如果合同中约定违约金的核算采用比率方式，例如违约方未履行金额的Y%，这时候就需要用未履行的贷款金额乘以上述比例才能得出最终的违约金数额。然而还需留意的是，如果协议中所约定的违约金过高或者过低的话，违约方有权向法院或者相关仲裁机构申请对其进行合理调整，即适当减少或提高。至于法院或者仲裁机构的裁决依据，也将主要考虑实际经济损失、合同执行状况、当事双方的责任大小以及预期收益等多重复杂因素，以此来确定违约金的适宜额度。