开发商未交房退房违约金由谁承担

在绝大多数情况之下，如果房地产开发商没有依照预先签订的合同中规定的日期交付房屋，进而导致了购房者选择退房的决定，那么所产生的违约金应当由开发商来承担。根据我国现行有关法律以及《商品房买卖合同》中的明确约定，开发商身负合同违约责任，应当对其无法准时交房的违约行为负责并按照合同预定的方法和标准，向购买房产的消费者支付相应的违约金。需要提醒各位购房者的是，要妥善保存所有与该事件相关的重要证据，例如与此次购房有关的合同副本、开发商关于延迟交房发布的通知或者公告等等，这些都可以用来有力地证明开发商确实存在违约的客观事实。假如开发商依然拒绝承担违约金的话，购买者可以考虑通过与对方进行友好协商、向有关监管机构提出申诉或者直接向当地人民法院提起民事诉讼等多种手段来确保自己的合法权益得到有效保护。