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置业顾问一房多卖是否违法

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最新修订 | 2024-08-29
商品房的重复售卖行径常常被认为是非法行为。根据我国现行法律法规,这种行为涉及到对《中华人民共和国民法典》相关条款的违背,而诚实守信原则恰恰是其中非常重要的一个原则。当商品房出现多次售卖的情况时,如果所有的购房协议都具有法律效力,那么一般会参照房屋所有权变更登记的时间先后、购买者实际持有房屋以及各份合同的执行状况来决定房屋的最终归属权。针对那些未能取得房屋所有权的购买者,他们有权在合同框架内向出售方提出违约索赔的要求,具体包括退还已经支付的购房款项并支付相应的利息费用、赔偿由这种违约导致的经济损失等等。然而,需要强调的是,如果这些商品房的多次售卖行为涉及数额较大、情节特别严重的话,甚至有可能会触犯到刑法,被认定为合同诈骗罪,进而必将面临严重的刑事处罚
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