广东购房定金能退么

在广东省，有关购房定金的处理情况不能一概而论，需要根据不同的实际状况进行分析与判定。倘若由于开发商方违反了相关规定，例如没有获得建设工程规划许可证，或者所提供的房屋存在严重的质量缺陷等，这些都有可能引发购房合同无法正常缔结，在这样的情况下，购买人便拥有按照相关法律法规要求返还定金的权力，甚至可以提出追求双倍返款的惩罚性赔偿。然而，如果是因为购买人自身的原因，比如仅仅是改变了原先的购房意愿，那么他们通常将失去要求返还定金的权利。但是，如果买卖双方在合同的核心条款上，例如房屋的售价、交房日期等方面，无法达成共识，从而导致合同无法顺利签订，那么在此种情形之下，定金应当被全额退还给购买人。总而言之，要判断购房定金是否能够得到退还，关键在于明确究竟是哪一方造成了合同无法顺利签订，同时还需要考虑到是否存在法定或者约定的退款理由。