贷款商品房违约金太少怎么办

在购置商品房时，一旦出现贷款违约且认为所约定的违约金金额过于偏低的话，根据我国现行的相关法律体系，您是有权利依法向有关机构申请调整该项违约金的。首先，您应该密切关注并了解有关房屋贷款违约方面的具体法律法规以及其借款合同中的详细规定和条款。根据中华人民共和国颁布实施的《中华人民共和国民法典》条款规定，如果您所签订的协议内明确标注的违约金金额低于您实际遭受的损失，那么，您就有权向人民法院或者仲裁机关提出增加该项违约金的申请。此外，您还需要拿出有力的证据来证明实际由于对方的违约而给您带来的经济损失远超过了原先约定的违约金金额。例如，由于违约所引起的额外利息的支出、房屋实际价值的损失等等都是很重要的参考对象。需要警醒的是，以上所有证据必须保留完好，如合同原件、付款的财务凭证以及相关的通信记录和信息。在实际操作过程之中，我们强烈建议您首先尝试与对方进行积极、友好的交流和协商，如果最终未能达成共识，再考虑通过法律诉讼或者仲裁的方式来解决问题是比较恰当的选择。