商铺回购开发商违约怎么办

鉴于商业物业回购项目遭遇开发商违约问题，您首先应当审慎审查您与开发商之间所签署的有关商业物业回购合同中的具体规定，明确违约条款以及相关约定事项。在大多数情况下，根据合同约定，您有权要求开发商承担相应的违约责任，而这些违约责任的形式可能包括但不限于继续履行合同义务、采取有效的补救措施或者赔偿您因此遭受的实际经济损失等等。为了确保您的权益得到充分保障，您需要妥善收集并保管好所有相关的证据材料，例如合同文本、支付款项的凭证、双方沟通交流的详细记录等等，以此来证明开发商确实存在违约行为并且给您带来了相应的经济损失。若经双方协商仍未能达成满意的解决方案，您可考虑向具有管辖权的人民法院提起诉讼程序。在此期间，法院将严格依照法律法规和双方合同中的各项约定内容，综合考虑各类因素，最终裁定开发商应承担的责任范围以及赔偿金额。为更好地维护您自身的合法权益，我们强烈建议您尽快寻求专业律师的帮助和指导。