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什么时候可以拿预售合同

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最新修订 | 2024-09-03
关于预售商品房合同取得时机的问题,这往往受到房地产开发商的工程进度以及所遵守相关法律法规的严格约束。通常状况下,当购屋消费者依照事先约定交付预定金或支付首期款项,并顺利完成了购买住房的资格审查等必需事项之后,房地产开发商会在一定时间段内准备妥当预售商品房合同,并向消费者发出签订及领取合同的通知。但是,若房地产开发商遭遇诸如手续不完整、资金监管难题或者其他不规范行为时,便有可能导致预售商品房合同的获取环节出现延迟现象。除此之外,各个地区的政策规定以及监管力度亦可能对预售商品房合同的取得时间产生实际影响。因此,我们强烈建议您在参与购房活动的过程中,与房地产开发商保持紧密的沟通联系,以便于掌握具体的实施进程。如遇房地产开发商无端拖延提供预售商品房合同时,您完全可以根据相关法律法规和购房协议,积极合理地维护自己的正当权益不受损害。
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商品房预售合同什么时候拿
根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,对于已经签订的商品房预售合同,一般来说,自签订之日起三十日内就能拿到正式合同文本。但如果购买的是二手房,完成必要的签约手续后,就可以马上拿到相应的合同文件。
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预售合同可以拿房吗
预售合同不能直接办房产证,因未具完整法律效力。办理房产证需准备:1.购房合同及补充合同原件;2.房屋买卖统一发票;3.测绘调查表与分户图;4.契税缴款书;5.夫妻双方身份证复印件及婚姻证明(核验原件);6.若他人代办,需提供个人或双方印章,以及委托书。
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购房只有预售合同,什么时候能拿到正式合同
购房者在签订《商品房预售合同》后,一般30天内可取得合同文本。二手房则签约后即可获得。开发商需在购房后30天内提供购房合同,并送至房管局备案。实际操作中,因开发商需累积合同后统一办理,最长等待时间不应超过30天。
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什么时候可以签商品房预售合同
商品房预售必须符合一定条件才能对外销售,只要开发商具备预售商品房的条件,购房者就可以和开发商签订预售合同。也就是说,想要签订商品房预售合同的,需要首先确定商品房预售必须符合一定条件,只有这种的才能对外销售,只要开发商具备预售商品房的条件,你才可以和开发商签订预售合同。
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商品房预售合同什么时候可以取
需依据实际状况进行判断。若签署的为商品住宅的预售契约,则通常情况下在签署完毕后的约30日之内即可得到相关文件。按照相应规定,商品住宅的预售业务中,开发公司必须和购买者就商品住宅预售事宜达成一致并签署预售契约。
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