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西安市新房预售合同纠纷如何处理

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-09-03
处置新房预售契约纷争的策略主要包括以下几个方面:首要,通过协商进行潜移默化的化解矛盾纠纷。这是一种耗费成本相对较少且效益颇佳的策略,双方当事人可针对产生纷争的核心议题展开积极协作与互动,以期达到利益平衡与共识达成的效果。其次,借助调解方作为媒介进行协调。这种方式或许能够以较低的成本迅速平息争议,当事人可以寻求诸如房地产主管部门或消费者协会等第三方权威机构的帮助,以促进纠纷的有效解决。然而,若协商与调解仍未能达成满意的解决方案,那么便只能转向司法途径来解决问题了。在此过程中,务必确保妥善保存并收集各类相关的证明材料,例如预先出售协议、付款记录以及通话录音之类,以便在诉讼阶段提供有力的证据支持。在庭审执行期间,法庭将根据《民法典》、《城市房地产管理法》及其他相关的法律法规,结合合同的具体规定,作出公正且负责任的判决。当然,若双方签订合同时已明确规定必须经过仲裁,你也可以选择申请仲裁以获得最终结论,但需要知道的是仲裁是采取一裁定论,一经裁决立即生效,没有任何反悔的余地。
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