律图审稿专业委员会3轮严审

山东商品房逾期交房违约金怎么追讨

盈科王雨昕律师
1.8k浏览 帮助18人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-09-04
假如您购买的房屋未能及时交付使用,您依法享有寻求赔偿金的权利。首先,您需要仔细查阅您与开发商签订的购房合同,了解其中对于逾期交房所应承担的违约金责任的详细规定。倘若合同对此有明确的约定,您可以首先向开发商发出书面通知,督促他们依照合同约定履行支付违约金的义务。如开发商仍拒不执行,您可考虑采取以下几种方式进行维权:第一种选择是向当地的消费者权益保护组织提出投诉,请求他们协助进行调解工作;第二种选择是向房地产管理部门如实反映相关情况;最后一种选择则是直接向具有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,您需准备好购房合同、付款凭证以及催告函等相关证据材料,以便于证明开发商确实存在逾期交房的违约行为。法院通常会根据合同约定及相关法律法规来确定违约金的具体金额。
山东商品房逾期交房违约金怎么追讨
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文345字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125449人选择咨询律师
6148位律师在线平均3分钟响应99%好评
山东商品房逾期交房违约金怎么追讨
一键咨询
  • 168****3823用户3分钟前提交了咨询
    140****3077用户3分钟前提交了咨询
    168****4242用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    154****2225用户2分钟前提交了咨询
    178****7636用户3分钟前提交了咨询
    173****1766用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    136****1712用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
  • 154****6707用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    148****5607用户2分钟前提交了咨询
    161****2558用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    135****1854用户4分钟前提交了咨询
    160****7404用户3分钟前提交了咨询
    146****5305用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    175****3748用户3分钟前提交了咨询
    155****8430用户2分钟前提交了咨询
    174****2130用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    153****1465用户3分钟前提交了咨询
    141****6474用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    164****0601用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    161****8180用户1分钟前提交了咨询
    131****6384用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    170****7272用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    156****3330用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    175****3651用户3分钟前提交了咨询
    130****0003用户1分钟前提交了咨询
    146****5057用户1分钟前提交了咨询
    173****6756用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    132****6414用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    160****7185用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    140****1243用户2分钟前提交了咨询
    134****8276用户1分钟前提交了咨询
    138****3562用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    176****3281用户2分钟前提交了咨询
    152****7008用户1分钟前提交了咨询
    176****7216用户3分钟前提交了咨询
    158****8400用户2分钟前提交了咨询
    153****2555用户3分钟前提交了咨询
    135****0667用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    131****8264用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    171****2724用户3分钟前提交了咨询
    142****8486用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    156****0184用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    161****0812用户1分钟前提交了咨询
    143****2518用户4分钟前提交了咨询
    175****5728用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    131****3851用户1分钟前提交了咨询
    150****2004用户1分钟前提交了咨询
    133****6668用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    145****5176用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    173****5436用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
石景山区181****1306用户4分钟前已获取解答
昌平区152****8203用户3分钟前已获取解答
东城区177****6283用户3分钟前已获取解答
山东商品房退房能否退还契税
完税后办理退房的情况有两种:一是已签订房地产买卖合同,但未办理房地产权属登记。二是已签订合同,并办理了房地产权属登记。第一种情况,原则上给予办理退税,但也有例外。第二种情况,原则上已纳契税不予退还,但也有例外。
25浏览 2024-10-02
非法集资追讨怎么追讨
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 集资诈骗罪是指以非法占有为目的,违反有关金融法律、法规的规定,使用诈骗方法进行非法集资,扰乱国家正常金融秩序,侵犯公私财产所有权,且数额较大的行为。那么非法集资有什么办法追讨呢? 案发地人民政府组织有关成员单位成立专案组(或工作组)。按照案件的实际情况组织对非法集资活动的取缔和公告的发布工作。对集资群众身份、集资数额等进行逐笔登记,掌握案件的集资总人数、集资总金额、已返金额和未返金额等情况。专案组对涉案企业(个人)的债权清收、资产保全,以及对涉案资产通过公开拍卖的方式进行变现,用于集资款的清退。专案组根据清理后的剩余资金,按集资参与者集资额比例,制订统一的返款政策、返款原则、返款方案和返款比例实施清退,并以处置报告的形式结束案件善后处置工作。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第一百九十二条 以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
421浏览
山东商品房预售合同合法吗
商品房预售是开发商在楼房完工前将其销售给购房者,购房者需支付款项。双方需签署预售协议,开发商需在30个工作日内办理登记备案手续,也可委托他人代办,需提供书面授权委托书。
23浏览 2024-04-29
前几天和朋友逛街,在商场买了一套化妆品,之前一直用这个牌子,回家之后我用了竟然过敏了,并且味道有点刺鼻和之前买的感觉不一样,像是假货。我是山东人,想问下山东消费者投诉2017规定是怎么样的?
[律师回复] 你好,关于山东消费者投诉2017有如下意见:第四十条消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。  消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。  消费者在接受服务时,其合法权益受到损害的,可以向服务者要求赔偿。  第四十一条消费者在购买、使用商品或者接受服务时,其合法权益受到损害,因原企业分立、合并的,可以向变更后承受其权利义务的企业要求赔偿。  第四十二条使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务,损害消费者合法权益的,消费者可以向其要求赔偿,也可以向营业执照的持有人要求赔偿。  第四十三条消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务,其合法权益受到损害的,可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会结束或者柜台租赁期满后,也可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者、柜台的出租者赔偿后,有权向销售者或者服务者追偿。  第四十四条消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务,其合法权益受到损害的,可以向销售者或者服务者要求赔偿。网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的,消费者也可以向网络交易平台提供者要求赔偿;网络交易平台提供者作出更有利于消费者的承诺的,应当履行承诺。网络交易平台提供者赔偿后,有权向销售者或者服务者追偿。  网络交易平台提供者明知或者应知销售者或者服务者利用其平台侵害消费者合法权益,未采取必要措施的,依法与该销售者或者服务者承担连带责任。
3.7k浏览
山东商品房违约赔偿金多少
违约方需向未获房产买方补偿全部经济损失,赔偿不超已付购房款一倍。合同无效或撤销时,买方有权要求退款及利息,并主张直接和间接经济损失赔偿,最高赔偿额为已付购房款一倍。
18浏览 2024-05-24
山西开发商逾期交房违约金怎么追讨
对于房地产开发商延期交付的违约行为,业主有权根据实际房款总额、同期银行贷款利率和逾期时间计算违约金,要求开发商赔偿损失。若销售协议中已明确约定逾期移交违约金金额,业主可据此要求开发商履行义务并支付相应违约金。这确保了业主的权益得到保护,促进房地产市场的诚信交易。
1浏览 2024-05-11
山东商品房退房可以否退还契税
1、完税后办理退房的情况有两种:一是已签订房地产买卖合同,但未办理房地产权属登记。二是已签订合同,并办理了房地产权属登记。2、第一种情况,原则上给予办理退税,但也有例外。根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》规定,交易双方已签订房屋买卖合同,由于各种原因最终未能完成交易的,如果购房者已按规定缴纳契税,对其已纳税款应予以退还。
2浏览 2024-09-02
顶部
王雨昕律师团队 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    135****3628
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    158****5852
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    180****2463
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应