开发商跑路了房贷还需要继续还吗

在法律层面来看，即便开发商不幸破产或逃跑，购房者仍需要继续如期偿还房贷。
其原因在于，购房者与银行之间的信贷协议属于各自独立的法律关系范畴。
购房者向银行借贷以交付货款，而银行业已根据合同全面完成放款业务，此时的购房者便有义务依照双方的契约条款，定期偿还所借之款。
若房产购买者未能按期偿还贷款，必将蒙受违约之责，甚至可能招致个人信誉度受到损害，且银行亦拥有通过法律通道提取未偿债务的权力，乃至可能对抵押品暨所购房产实行法定处置措施。
然而，即便开发商出现躲债、逃逸等状况，购房者仍可借助于购房合同，申请法律保护以捍卫自己的权益，进而追究开发商的违约责任。