因房屋质量问题推迟交房如何处理

在此类情形下，首要之务便是细致查阅购置房产的各项协议与合同中所明确界定的交付期限、房产品质保障以及可能出现的违反约定事项的相应处理方案。
倘若承建商因住房品质瑕疵而延迟交房，业主便有资格依据相关合同协议向对方提出违约申诉，追讨赔偿包括但不限于违约金及经济损失等费用。
为了能在后续过程中切实保护自身权益，广大业主需即刻以书面形式告知开发方该住房所存在的品质问题及其对正式交付工作所造成的影响，同时采集保存相关证据资料，包括图片、检测报告和双方互相沟通的邮件来往等等。
若开发方仍拒不承担其应有义务，业主可考虑寻求消费者协会协助、向上城区房地产管理部门进行投诉申诉，亦或者直接向当地人民法院递交起诉书，以保障自己的正当权益得到有效维护。
然而，须特别提醒的是，法律诉讼程序往往受时效性制约，故而业主应在法律允许的范畴内尽量提前行使自身权利。