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商铺的装修工期延期违约金如何计算

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最新修订 | 2024-09-06
关于商铺装修施工期延长所涉及的违约赔偿金的具体计算方法,这往往要依据双方在签署装修合同时共同制定的相关规定进行确定。
在众多可能的方案之中,主要包括如下几个方面:首先是固定金额的约定方式,即在合同条款中明确标示出每延误一日所需支付的固定金额的违约金;其次是按照装修工程总价款的一定比例进行计算,例如,可以约定在延误一日后,需按工程总价款的某个百分比作为违约金进行支付;最后,也可以选择以实际损失作为计算基准,例如由于工期延长而导致商铺未能如期开业所带来的租金损失以及预期营业利润的损失等等。
然而,当我们主张实际损失时,必须提供充足的证据来证实损失确实存在并且其数额已经得到了准确的估算。
值得注意的是,违约金的数额既不能过高,也不能过低,否则过高的违约金可能会受到法院的适当调整,而过低的违约金则可能无法完全弥补您所遭受的损失。
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