在有关装修
解除合同所产生的
违约金事宜上,具体的计算法则普遍予以参照以下多个要点:第一,总要检视双方于订立装修合同时是否对违约金的计算方法进行了明确的约定。
倘若确实存在相关约定,那么一般情况下便应严格依照该约定执行。
然而,若在装修合同中未能找到对此的特别规定,那么通常会依据实际损失作为基准,并结合合同的履行状况、涉事各方的责任大小以及对应预期利益等诸多综合要素,再由法院或是
仲裁机构进行裁决。
而实际损失的范畴可能涵盖因解除合同而引发的重新寻觅装修方所需支付的额外费用、由于工期拖延而导致的
经济损失等等。
例如,若因装修方的过失行为导致合同被解除,那么业主可能获得的违约金将会相应地提高,以便尽可能地填补其所承受的损失。
然而,当涉及到
违约金过高或者过低的情形时,
当事人均享有依法向法院或仲裁机构提出调整申请的权利。