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店铺没交房租房东有权上锁吗

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最新修订 | 2024-09-14
在面对此类问题时,我们无法对房东是否有权实施上述措施进行简单地概括。
通常而言,若房屋租赁合同中明确载明,当租赁户未能履行定期交租义务时,屋主有权采取诸如上锁之类的相应处置手段,这时屋主那么按照约定采取行动显然是合法且可行的选择。
然而,倘若合同中并无关于这方面的特别约定,屋主未经许可擅自进行锁闭举动则极有可能构成违反合同或侵犯他人权利的违法行为
依据法律规定,承租户未能及时交纳应付款项其实已经构成了违约行为,但是作为屋主,他们应当通过正当程序来维护自身的合法权益,比如可以向当地人民法院提起诉讼,请求出租户偿还拖欠的租金或是解除合同等。
总的来说,屋主在上锁时所采取的措施是否合乎法律规定,其核心取决于租赁合同中的具体条款及其执行过程中是否遵循了法律限定的合情合理范围。
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