售后包租涉嫌违法吗

售后包租行为在特定条件下有可能被判定为违法行为。
售后包租是房地产开发商向购房者作出承诺，对于他们所购买的商品房，由开发商自行承租或代为出租，同时还需要支付固定的租金回报给购房者的一种销售方式。
如果该行为没有获得相关的预售许可证，或者售后包租的具体约定与法律法规以及政策的要求不符，那么它就有可能被视为违法行为。
从法律层面来看，《商品房销售管理办法》已经明确规定，禁止采用售后包租或者变相售后包租的方式来销售尚未竣工的商品房。
如果违反了这一规定，可能会受到相应的行政处罚。
然而，如果售后包租的操作过程合法且符合规范，例如已经获取了必要的许可证，合同条款公正合理等等，那么它并不一定会被认定为违法行为。
但是，在现实生活中，售后包租通常伴随着诸多风险，因此购房者应该对此保持高度警惕。