咸阳无预售证就对外销售是否合法

在未依法获得商品房预售许可证之前，任何形式的商品房销售都是非法的。
依据我国现行的相关法律法规，商品房销售必须遵守《城市房地产管理法》等相关法律规范。
没有预先获取商品房预售许可证便开始进行销售，这种行为无疑严重侵犯了消费者的合法权益，有可能使购房双方签订的买卖协议归于无效，更甚者将给房地产市场秩序带来极大混乱。
因此，对于所有购买方而言，他们均有权向开发商提出退回已经支付的全部购房资金以及相应的利息补偿，同时要求对方承担赔偿责任。
除此之外，相关的监督和管理机构亦将会对此类违法行为的开发商采取严厉的行政措施，包括勒令暂停销售活动并处以罚款等处罚。
当您面临类似事件时，我们强烈推荐您保留好相关的证据材料，立即寻求法律援助，以便最大程度地保障自己的合法权益。