对于商铺租赁
违约金的数额,实际上并无统一的确定标准。
其具体数值往往受限于所签署的
租赁协议条款及由此引发的实际
经济损失程度。
依据相关法律
法规,我们需要遵循公正、平衡且合理的原则来确立违约金。
倘若协议已明确约定的
违约金过高或者过低,
当事人有权向当地法院或是
仲裁机关申请对该数额进行适当的调整和修订。
从一般情况来看,违约金的具体数额既可以设定为一
定金额数目,亦可参照租金水平的某个百分比,例如一个月的租金或是数个月的租金。
然而,若
违约行为给对方带来的损失远超过了事先约定的违约金,那么对方就有权利提出补偿实际损失的要求。
因此,至关重要的是,在签署租赁合约之际,各方应根据实际情况妥当议定违约金的数字。