若违反房屋装修工程之合同约定,则须承担
违约责任以维护交易公平性以及保护合同双方的合法权益。
关于违约责任的具体形式,主要取决于契约条文内的协议以及
违约行为或事件的具体特征。
通常情况下,可以考虑实施如下几种方式来处理此类违约行为:
首先,对于合约未完成部分进行继续执行;
其次,可实施一些补救方法,例如重新施工、更替原材料等等;
最后,支付相应的损失
赔偿金。
赔偿金的额度应当包括直接损失(如由于房屋装修质量问题引发的额外维修费用等)与间接损失(如施工延期可能导致的房屋租金损失等)。
假如在合同时明确规定了
违约金的支付标准,那么违约方必须严格按照条款规定,向受损害方支付相应数额的违约金。
然而,如果违约金的金额设定得过高或过低,
合同关系双方均有权请求相关
司法机关或
仲裁机构对其予以适度调整。
在提出
违约诉讼时,非违约方必须承担相应的
举证责任,用以证实另一方的确存在违约行为及其对自己利益造成的实际
损失程度。