买房尾款提前支付违约金怎么计算

在购房合同中，对于提前支付尾款所应担负的违约金数额的计算标准往往会做出明文规定。
总体而言，倘若合同对此有所明确规定，那么便依据合同中载明的计算方法以及比例来严格履行相关事宜。
然而，如若没有清晰的条款表述，违约金的数额就很可能根据以下几方面进行综合考量：提前支付尾款对卖方所带来的经济损失、同期银行贷款利率等关键要素。
从法律层面来看，违约金的本质主要在于补偿而非惩罚。
假如约定的违约金过高，违约方有权向法院或者仲裁机构提出申请，要求适度降低；反之，若约定的违约金过低，非违约方亦可提出申请，要求适度提高。
但是，无论是主张违约金过高还是过低的一方，都必须承担起相应的举证责任，以证明其实际损失情况或者约定违约金的不合理之处。