关于无预售许可证引发的合同纷争,一般的司法
管辖权归属于被告所在地或合同执行地区域内的人
民法院。
但是,合同执行地区的确立则需依据个案的实际情况进行全面考量。
假设合同中有所规定的,将适用该规定来明确执行地点;如果没有任何规定,那么在交付不动产的情况下,不动产所在的地区即视为合同执行地;而在支付货币的交易行为中,接受货币的对方所在地便被视作合同的执行地;对于其他类型的标的物,履行义务的一方所在地也可作为合同的执行地。
然而,当这类
纠纷涉及到
商品房预售合同时,还需要结合事例的具体情况以及相关法律
法规加以综合考虑。
在提
起诉讼之前,您必须做好充分的准备工作,例如收集并整理好相关的
证据材料,包括合同文本、付款凭证等等,以便更好地支撑您的
诉讼请求。
我们强烈建议您寻求专业律师的帮助,共同制定出一套合理且有效的
诉讼策略。