新余一房二卖如何维权

在涉及到房地产交易中的“一房二卖”问题时，无疑是构成了严重的违约以及违法行为。
首先，您应当立即着手搜集并妥善保存所有与此相关的证据材料，其中包括购房合同、支付款项的收据、双方之间的通信往来等等。
从法律角度来看，您享有选择解除合同的权利，并且有权要求卖方退还已经支付的购房款项及其相应的利息，同时还能要求其对因此而造成的经济损失进行赔偿。
此外，您还有权要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
然而，在决定采取何种方式解决问题之前，您需要全面评估房屋的实际状况以及法律可行性。
在此基础之上，我们强烈建议您尽早向当地法院提出诉讼请求，以便通过法律途径来保护自身的合法权益。
同时，为了确保判决能够得到有效执行，您还可以申请财产保全措施，防止卖方在诉讼期间擅自转移财产。