买顶账房不给办网签购房者该怎么办

在购买顶账房过程中，如遇到卖方未能按约办理网签手续的情况时，首当其冲的是，购房者需对所签订的购房合同进行严格审查，明确其中有关网签问题的具体条款和规定。
如果合同中有明文规定且已约定了相关事宜，但是卖方却无视条约，拒绝履行职责，那么，购房者可先行尝试与其进行友好沟通，敦促其履行约定，办理网签手续。
倘若通过协商仍无法达成共识，那么，购房者可以向卖方发出正式的书面催告函，给予其充分的时间来履行相应的义务。
然而，若卖方仍然拒绝执行网签手续，那么，购房者便可以依据购房合同以及支付款项的相关凭证等有力证据，向当地法院提出诉讼请求，扬言让卖方承担相应的违约责任，并以继续履行合同义务办理网签手续为诉求，或解除原有的合同关系，并且赔偿由此产生的财务损失。
在此期间，购房者务必重视所有与此事件相关的书面资料、交流信息等各种证据链的保留工作，以便在需要的时刻，证明自己的合法权益的确受到了损害。